Attico al terzo e ultimo piano di un palazzo storico in Contrà Porti, nel centro storico di Vicenza, con ascensore. L'unità propone una distribuzione articolata su quattro ambienti principali, con elementi architettonici originali conservati e pertinenza esclusiva al piano interrato.
La zona giorno si sviluppa su due ambienti separati: un salone d'ingresso con travi originali a vista di grande sezione, parquet in rovere chiaro e accesso diretto alla terrazza; un secondo salotto collegato tramite arco a tutto sesto, luminoso per doppia esposizione. La cucina è abitabile, con pavimento in cotto, travi a vista, piano cottura professionale e lucernario zenitale, con accesso indipendente alla terrazza.
La zona notte comprende camera padronale, seconda camera e locale aggiuntivo utilizzabile come studio o terza camera, più cabina armadio. Due bagni: il principale con vasca, bidet e velux; il secondo finestrato con doccia e rivestimento in mosaico.
Serramenti bianchi con triplo vetro. Climatizzazione. Riscaldamento a radiatori. Luminosità garantita per l'intera giornata grazie alla combinazione di ampie finestre su più esposizioni e lucernari a soffitto.
Al piano interrato: rimessa/deposito privato accessibile con veicolo di piccole dimensioni, biciclette e motocicli. L'immobile è idoneo a uso residenziale e a uso professionale/di rappresentanza.
Classe energetica A1 — IPE 97,99 kWh/m²·anno.
Prezzo: trattativa riservata.
Visite su appuntamento. Mq 130. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo attico: Contra' Porti. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 97.99 kWh/m2anno). Rif.: 001356. GIULIATO&BATTISTIN agenzia immobiliare, Corso Santi Felice e Fortunato 29 Vicenza.
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