In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo una villa indipendente su due livelli, una soluzione esclusiva che unisce grandi metrature, ambienti eleganti e un potenziale straordinario per chi desidera avviare un Bed & Breakfast di charme, anche grazie alla posizione strategica a breve distanza dall’aeroporto di Milano Malpensa, perfetta per accogliere viaggiatori, professionisti e turisti internazionali.
L’ingresso principale si apre su un ampio atrio scenografico, che distribuisce gli spazi del piano terra e conduce al piano superiore tramite un’importante scala interna, garantendo una perfetta separazione delle aree e una gestione ottimale degli ospiti.
Piano Terra – Ideale per area accoglienza e camere per ospiti
La luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto all’ampio giardino privato, offre spazi perfetti per creare un’accogliente area comune o una sala colazioni.
Sul medesimo livello si trovano:
una camera con cabina armadio, facilmente trasformabile in suite
due locali versatili ideali come ulteriori camere, studio o spazi dedicati ai servizi
una lavanderia
un bagno
Primo Piano – Perfetto per suite e zona living dedicata agli ospiti
Il piano superiore accoglie una seconda e importante zona living, composta da:
grande soggiorno con camino, ideale come area relax per gli ospiti
sala da pranzo
seconda cucina, utile per gestione interna o per creare un appartamento indipendente
La zona notte comprende:
tre camere da letto
un bagno
una suite matrimoniale con bagno privato, perfetta come camera premium
Spazi esterni e plus per un B&B di livello
La proprietà è completata da:
due ampi box auto
giardino piantumato
piscina privata, un plus irresistibile per un’attività ricettiva orientata al comfort e al relax
Perché è ideale per un Bed & Breakfast
La disposizione degli ambienti, la presenza di più zone living, le numerose camere e la possibilità di creare aree indipendenti rendono questa villa perfetta per chi desidera avviare un B&B elegante e di rappresentanza.
La vicinanza all’aeroporto di Milano Malpensa rappresenta un vantaggio competitivo decisivo, rendendo la struttura particolarmente attrattiva per ospiti in transito, turisti internazionali e professionisti in viaggio.
Una residenza esclusiva che combina prestigio, funzionalità e potenzialità imprenditoriale, in un contesto ideale per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata.
La metratura indicata si intende catastale. Mq 480. Soggiorno. Camere: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo bed and breakfast: via Tevere 4. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: BeB. Studio Immobiliare Bassan, Via Volta 6 Gallarate.
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