A Granarolo Faenza, in posizione strategica e particolarmente comoda alla stazione ferroviaria, si propone in vendita casa indipendente, grazie ai suoi generosi volumi e alla versatilità degli spazi interni, si presta idealmente per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o più nuclei familiari, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per professionisti e artigiani; la notevole metratura complessiva rende l'immobile fortemente attrattivo anche per investitori interessati a progetti di frazionamento. L'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi:
- piano terra dove si trova un grande laboratorio open space di circa 214 metri quadrati. Questo ambiente, facilmente divisibile in base alle proprie necessità, è dotato di due ingressi indipendenti e servizi igienici, e offre la concreta possibilità di essere trasformato in una seconda grande unità residenziale tramite il cambio di destinazione d'uso.
- primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale, un appartamento in perfetto stato conservativo che non necessita di interventi di ristrutturazione. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, un salone luminoso, uno studio e una cucina abitabile con sala da pranzo annessa, arricchita da un bel camino. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, due comodi ripostigli e da due bagni, entrambi finestrati. Un balcone perimetrale gira intorno all'intero piano.
- secondo piano si accede al sottotetto, attualmente allo stato grezzo che presenta già tutte le predisposizioni per gli attacchi degli impianti, consentendo così la facile realizzazione di un ulteriore appartamento.
La proprietà comprende inoltre un utile locale cantina situato al piano seminterrato. All'esterno, la casa è circondata da un giardino privato di circa 350 metri quadrati, affiancato da un ampio cortile ideale per il parcheggio. Tutte le utenze sono completamente autonome e la totale indipendenza della struttura azzera qualsiasi spesa condominiale. La vicinanza strategica alla stazione di Granarolo garantisce collegamenti rapidi e comodi con Faenza e le principali arterie stradali della zona.
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!. Mq 500. Indirizzo casa singola: VIA VERDI. Zona: Granarolo. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: RE105. Golden/Re Servizi Immobiliari, Via Corbari 50 Faenza.
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