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In zona Sant'Agostino, in una posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi essenziali, quali farmacie, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un’elegante proprietà indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e praticità.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
L’abitazione si sviluppa tra il piano terra e il primo piano. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere gli spazi in totale funzionalità. Completa il piano terra un bagno finestrato e un pratico locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce comfort e tranquillità. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una corte esterna privata di circa 100 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o come comodo posto auto, per chi possiede animali domestici o desidera creare una piacevole area verde.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
L’abitazione è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di climatizzatore. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2017, che ha interessato l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, la caldaia e l’installazione di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, garantendo maggiore efficienza energetica e contenimento dei consumi. L’immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione immediatamente abitabile e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Ideale anche come investimento. Possibilità di parcheggio all'interno della corte privata.
COME CONTATTARCI
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci tramite WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante soluzione abitativa. Mq 86. Soggiorno. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo villa: Viale Sant'Agostino. Zona: Sant'Agostino. Anno di costruzione: 1966. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Studio Santa Bertilla srl, Via Legione Antonini 90 Vicenza.
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