SAN BARTOLOMEO In quartiere tranquillo e ottimamente servito, all’interno di una piccola palazzina ben abitata e priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato.
La soluzione si distingue per l'eccellente efficienza energetica, le finiture moderne e la posizione strategica, si presta ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla vicinanza a Ospedale, Università, scuole, Vigili del Fuoco e mezzi pubblici.
In ingresso troviamo la spaziosa e luminosa zona living open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari.
La zona notte ben distinta si compone di bagno principale finestrato e dotato di piatto doccia, camera padronale completa di spazio per cabina armadio e bagno privato finestrato con piatto doccia e seconda camera da letto comoda e versatile.
Al piano Interrato è presente un’ampia cantina/taverna di circa 30 mq, un ambiente versatile e sfruttabile per ogni esigenza grazie alla presenza di una finestra, attacco lavatrice con punto acqua, e pompa di calore autonoma per il riscaldamento e il raffrescamento.
Possibilità di posteggiare un’auto all’interno del cortile condominiale.
I lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione e sarà disponibile a breve.
L’abitazione è stata realizzata con isolamento termico e acustico conforme alla legge 10/91. Sono stati utilizzati cartongesso e materassino in gomma con strisce di polietilene alla base di ogni parete divisoria interna. Sono previste inoltre eleganti finiture moderne, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria ad espansione diretta, per un clima perfetto in ogni ambiente e impianto di VMC, tapparelle elettriche, predisposizione per allarme e predisposizione per pannelli fotovoltaici e nuova antenna tv. Il capitolato delle finiture e dei materiali scelti è disponibile per essere visionato prima o dopo l'appuntamento presso il nostro ufficio in Brescia, Via G. B. Melzi n. 34. Mq 73. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via del Gallo 30. Zona: San Bartolomeo. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: 34472267. L'Accordo Immobiliare D.I., Via Giovan Battista Melzi 34 Brescia.
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