MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA - In una posizione tranquilla e riservata immersa nella splendida cornice dell'Oltrepò Pavese ma a pochissimi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una casa indipendente, già divisa in due appartamenti autonomi con entrate indipendenti.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
•Appartamento Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e un bagno.
•Appartamento Primo Piano: Accessibile tramite scala indipendente dall’ appartamento del piano terra composto da zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno .
•Mansarda composta da quattro locali.
•Completano la soluzione due box auto, giardino di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per il parcheggio di altre auto.
L'immobile si presenta in buono stato strutturale ma da riammodernare internamente: si tratta della soluzione ideale per chi cerca una casa solida, da poter personalizzare nelle finiture (pavimenti, rivestimenti, infissi) e negli impianti, adattandola ai moderni standard.
Soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano vicinanza ma allo stesso tempo totale indipendenza.
Classe energetica: G ipe 385,47 kWh/m² anno. Mq 200. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Goffredo Mameli. Zona: Montebello della Battaglia. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 385.47 kWh/m2anno). Rif.: 2032. Immobiliare Casteggio Srls, Via Roma 14 Casteggio.
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