Manerba del Garda, immersa nel verde delle colline della Valtenesi e a pochi minuti dalle spiagge del Lago di Garda, è una delle località più apprezzate della zona grazie alla tranquillità del territorio e alla vicinanza ai principali servizi e alle numerose attrazioni del lago.
Inserito in un curato contesto residenziale con ampi spazi verdi e piscina condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra caratterizzato da piacevoli spazi esterni privati.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e impreziosita dalla presenza del camino. Le ampie aperture permettono l'accesso diretto al portico coperto e al giardino frontale, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al secondo giardino privato posto sul retro dell'abitazione, un bagno finestrato con doccia e un secondo locale finestrato, attualmente utilizzato come ripostiglio ma facilmente sfruttabile come ulteriore camera o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.
Il portico coperto e il giardino frontale rappresentano lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre il giardino sul retro, direttamente accessibile dalla camera matrimoniale, garantisce un ulteriore spazio esterno privato e una maggiore vivibilità dell'abitazione.
Completa la proprietà il posto auto scoperto ad uso esclusivo.
La piscina condominiale, circondata dal verde e inserita in un contesto tranquillo e riservato, rende la soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze sul Lago di Garda sia come investimento.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento al piano terra con doppio giardino, portico e piscina, immerso nella tranquillità delle colline di Manerba del Garda. Mq 61. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo appartamento: via dei colli. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 92.24 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: MAN_011. Gardalive Valtenesi srl, Via Gassman 1/B Manerba del Garda.
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