POLEGGE: AMPIA ABITAZIONE INDIPENDENTE DI CIRCA 320MQ COMMERCIALI SVILUPPATA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO RECINTATO. RIF. VBIF46 EURO 325.000
- piano terra ingresso, taverna con stufa a legna, bagno/lavanderia, garage, ripostiglio, spazio esterno con tavolo;
- soggiorno, cucina, terrazza, due camere e due bagni, ripostiglio al piano primo;
- due grandi ambienti con un terzo bagno ed ampie terrazze al piano sottotetto;
Costruzione di metà anni 80
Caldaia del 2009
Infissi rifatti tutti tra il 2017 ed il 2018
Aria Condizionata del 2020
Impianto fotovoltaico con batteria accumulo 2019
Impianti rivisti e funzionanti
L’ingresso pedonale indipendente conduce attraverso un curatissimo giardino piantumato e recintato garantendo la massima riservatezza. Gli ampi spazi esterni includono anche una piacevole area relax coperta da vegetazione dove poter cenare o rilassarsi all’aperto nelle belle giornate adiacente alla porta finestra della taverna completa di cucina e stufa a legna.
Al piano terra ci accoglie un ampio e signorile ingresso e salendo al primo piano l’abitazione offre ambienti luminosi grazie alle grandi finestre esposte a sud: cucina abitabile separata dal soggiorno che dà accesso diretto ad uno splendido terrazzo panoramico; completano la zona notte due camere di cui una matrimoniale con annesso il bagno finestrato ed una doppia che può servirsi del servizio ospiti. Entrambi i bagni sono stati rinnovati e si presentano molto bene.
Una comoda scala fa accedere all'ultimo piano, il sotto tetto, arioso e luminoso composto da due ambienti grandi uno dei quali con bagno interno finestrato. Infine la terrazza solarium attrezzata di grande tenda retrattile!
Al piano sotto strada e raggiungibile dall'ingresso dell'abitazione, la cantina funzionale, mentre al piano terra collegato internamente all'abitazione un comodo garage oltre a spazio esterno esclusivo dedicato al parcheggio di due auto.
La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente sia il centro città che i principali servizi (scuole, supermercati), mantenendo però quiete e qualità della vita tipiche dei quartieri residenziali.
Le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi e l'arredo, a parte le armadiature fisse, non è compreso nel prezzo.
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Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI
Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza
Tel. 0444 525218
linkhttp://www.lacortedeimiracoli.euemailinfo@lacortedeimiracoli.eu. Mq 319. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Strada di Polegge. Zona: Polegge. Anno di costruzione: 1982. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 115.71 kWh/m2anno, EPgl 11.20 kWh/m2anno). Rif.: VBIF46. Immobiliare La Corte Dei Miracoli Srl, Piazza Pontelandolfo 3 Vicenza.
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