Nel cuore della rinomata zona collinare di Creazzo Colle, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e affascinanti della zona, proponiamo in vendita una proprietà di assoluto prestigio composta da due abitazioni indipendenti inserite nello stesso complesso, una soluzione rara sul mercato che unisce fascino architettonico, ampie metrature e una posizione panoramica di straordinaria bellezza.
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Immersa nel verde e circondata da un magnifico giardino privato, la proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e, allo stesso tempo, permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, le scuole e le principali vie di collegamento, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Il primo immobile è una residenza davvero unica nel suo genere: un'abitazione letteralmente incastonata nella roccia, dove la natura diventa parte integrante dell'architettura, creando ambienti dal fascino autentico e irripetibile.
Edificata nel 1992 e ristrutturata nel 1997, si sviluppa su due livelli e viene accolta da uno splendido portico coperto, ideale per vivere la bella stagione tra pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
L'ingresso conduce alla cucina, completa di pratica dispensa e ripostiglio, collegata a un ampio ambiente dedicato alla zona pranzo e al living.
Un disimpegno accompagna alla zona notte del piano terra, composta da due camere da letto servite da un bagno con doccia. Completano il livello una spaziosa lavanderia e un ulteriore locale versatile, perfetto come guardaroba, ripostiglio o spazio di servizio. Al piano superiore trovano posto una terza camera con bagno dedicato e due ampie soffitte, ideali come deposito oppure da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La seconda abitazione è un elegante appartamento duplex inserito in una bifamiliare sovrapposta, caratterizzato da ambienti generosi, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
Attraverso una scala esterna privata si accede all'ingresso, dove si apre una luminosa zona giorno composta da un raffinato salone con camino, una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile e un pratico ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia.
Il piano è completato da un bagno di servizio.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove un ampio disimpegno distribuisce due camere da letto, un grande locale multifunzionale attualmente adibito a stanza armadi e stireria, facilmente trasformabile in studio, guardaroba o locale hobby, oltre ad una splendida suite padronale composta da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato finestrato con doppio lavabo, doccia e vasca.
A servizio del piano è presente anche un secondo bagno finestrato con doccia.
La presenza di serramenti Velux dotati di tende parasole elettriche garantisce luminosità, comfort e praticità in ogni ambiente.
Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino che avvolge l'intero complesso, integrandosi armoniosamente con il paesaggio collinare e regalando un'atmosfera di assoluta privacy.
Completano la soluzione la possibilità di due comodi posti auto e l'elevata indipendenza delle due unità abitative, che permettono di vivere gli spazi in piena autonomia pur mantenendo l'unicità di un'unica prestigiosa proprietà.
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Questa proposta rappresenta un'opportunità difficilmente replicabile sul mercato: ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione principale e casa per i propri familiari, oppure per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva con una seconda unità indipendente da destinare agli ospiti, ad uno studio professionale o ad investimento.
Una proprietà capace di distinguersi per carattere, eleganza e valore architettonico, immersa in uno dei contesti più ricercati di Creazzo Colle, dove il verde, la privacy e la vista panoramica diventano parte integrante dell'esperienza abitativa.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. Mq 429. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo appartamento: Via Pogge. Zona: Colle. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VI-EBV219. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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