BUSTO ARSIZIO - NEGOZIO E CANTINA DI 110MQ
Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, precisamente in Viale Giotto a Busto Arsizio,
un’unità immobiliare accatastata come negozio (categoria C/1), situata al piano terra fronte strada, sotto portico comune, all’interno di uno stabile residenziale di cinque piani.
L’immobile dispone inoltre di un ingresso secondario sul retro, con accesso diretto dal cortile condominiale, elemento che ne aumenta funzionalità e praticità d’uso.
L’unità commerciale si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da tre vani destinati alla vendita, un ripostiglio, bagno finestrato con antibagno.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
Il negozio è caratterizzato da grande luminosità grazie alla presenza di cinque ampie vetrine con saracinesche.
Vi è la possibilità di realizzare fino a tre ingressi, in quanto è già presente la predisposizione, oltre a un ulteriore accesso dal retro dell’attività, elemento che rende la soluzione particolarmente funzionale in base al tipo di attività che si intende esercitare.
L’altezza interna dei soffitti è di 4,10 metri, dettaglio che conferisce ariosità agli ambienti e offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
L’immobile è libero e disponibile da subito.
Internamente necessita di alcuni interventi di sistemazione, offrendo così l’opportunità di essere adattato e modellato secondo le proprie esigenze.
Prezzo di Vendita: € 65.000. Mq 110. Indirizzo negozio: Viale Giotto 11. Zona: Busto Arsizio. Anno di costruzione: 1964. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 366.35 kWh/m3anno, EPgl 366.35 kWh/m3anno). Rif.: VA0013P01. 4C Srl, Via Bagutta 13 Milano.
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