A Porto Fuori, all’interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca comfort, autonomia e ambienti ben organizzati.
L’immobile sviluppa al primo e secondo piano dell’edificio.
L’accesso avviene attraverso una scala indipendente che conduce al primo livello, dove si apre una spaziosa zona giorno con cucina a vista. L’ambiente, ampio e facilmente arredabile, è valorizzato dalla presenza di due balconi disposti su lati differenti, che assicurano un piacevole doppio affaccio e una buona luminosità.
Sul medesimo piano si trovano un primo bagno e un antibagno destinato anche a centrale termica.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui sono presenti una camera da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio ambiente sottotetto. Quest’ultimo rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, da organizzare in base alle esigenze personali.
La distribuzione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dagli ambienti più riservati, offrendo una vivibilità simile a quella di una piccola soluzione indipendente.
L’abitazione sarà in classe energetica A4 e dotata di tecnologie orientate al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo.
L’immobile sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell’acquirente e modalità da definire in fase di trattativa.
Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 50 mq, collocata al piano terra e raggiungibile tramite l’accesso carrabile comune. All’interno dello spazio privato è previsto un posto auto.
La posizione a Porto Fuori permette di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti verso la città.
Plus dell’immobile:
• Nuova costruzione in classe energetica A4
• Ingresso indipendente e disposizione su due livelli
• Zona giorno con cucina a vista e doppio balcone
• Due bagni e ambiente sottotetto abitabile
• Corte privata di circa 50 mq con posto auto
• Riscaldamento a pavimento e assenza di spese condominiali
La soluzione è adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati.
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