In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Stezzano, a due passi dal Parco di Via Gerole e dalle scuole Don Minzoni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali con ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione (2019).
L'immobile vanta un'ottima esposizione essendo libero su 3 lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale e privacy in ogni ambiente della casa.
Gli Ambienti
La soluzione è stata studiata per offrire il massimo del comfort e della vivibilità:
- Zona Giorno: Un'ampia e luminosa area living composta da soggiorno con cucina a vista. L'ambiente gode di un accesso diretto a una splendida terrazza, lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere gli amici.
- Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di un balcone privato, e da due comode camerette, perfette per i figli o da adibire a studio.
- Servizi: Un bagno principale finemente rifinito e un prezioso secondo bagno adibito a lavanderia.
- Extra: Un pratico ripostiglio attualmente organizzato come locale tecnico.
Efficienza Energetica e Comfort (Pari al Nuovo)
La casa è dotata di tutte le migliori tecnologie di ultima generazione per garantire un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore:
- Riscaldamento a pavimento, con termostato indipendente per regolare la temperatura in ogni singola stanza.
- Aria condizionata con sistema di climatizzazione idronica.
- VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ricircolo costante e la purificazione dell'aria interna.
- Serramenti di ultima generazione, ad altissimo isolamento termico e acustico.
Finiture e Dettagli di Pregio
Nulla è stato lasciato al caso, con scelte estetiche e funzionali pensate per chi cerca l'eleganza senza rinunciare alla comodità:
- Pavimenti e rivestimenti extracapitolato dal design moderno ed elegante.
- Tapparelle elettriche in tutta la casa, dotate di pulsante centralizzato per chiuderle comodamente tutte insieme quando si esce.
- Zanzariere installate su tutti gli infissi.
- Tenda da sole già presente per proteggere e godersi al meglio la terrazza.
Pertinenze
A completare questa introvabile soluzione, al piano interrato è presente un ampio box doppio in lunghezza, perfetto per ospitare comodamente due auto e avere ulteriore spazio come cantina/magazzino.
Una soluzione praticamente nuova, pronta da abitare e posizionata in un punto strategico di Stezzano. Ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, tecnologia e tranquillità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso senza impegno per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Mq 132. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Anno di costruzione: 2019. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 9.48 kWh/m2anno, EPgl 32.73 kWh/m2anno). Studio Stezzano s.n.c., Piazza Liberta 4 Stezzano.
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