ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un elegante appartamento di 115 mq in classe A4 con giardino privato, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.
L'abitazione si sviluppa al piano terra e si compone di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino.
La zona notte è composta da un comodo disimpegno, due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, progettati per garantire funzionalità, comfort e la giusta privacy. Completa la proprietà il giardino privato, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax.
Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano il massimo comfort, consumi contenuti e un'elevata sostenibilità.
Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 e 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del complesso: un contesto moderno e riservato, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti e la comodità di avere negozi, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze.
Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo.
Classe energetica A4
Rif. CU-4
Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale,
Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza.
TEL. 0444 525262
emailrichieste@bellieni.com. Mq 115. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale X martiri. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 2026. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: CU-A4. Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale, Piazza Giacomo Matteotti 20 Vicenza.
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