Nel comune di Rezzato, in una posizione tranquilla e immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Brescia, proponiamo in vendita un rustico indipendente dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per complessivi circa 400 mq: al piano terra troviamo uno spazio abitabile di circa 100 mq, mentre il primo piano offre ulteriori 100 mq allo stato rustico da personalizzare secondo le proprie esigenze; la soffitta regala altri 100 mq ideali come mansarda o zona hobby. Completa la proprietà un magazzino/autorimessa di oltre 100 mq situato al piano seminterrato.
L’edificio è circondato da uno splendido giardino privato che garantisce privacy assoluta e possibilità di realizzare aree relax, orto o piscina privata. Le immagini forniscono sia lo stato attuale che una suggestiva ipotesi progettuale post-ristrutturazione: l’esterno può essere trasformato in una villa moderna ed elegante con spazi esterni curati nei minimi dettagli.
La struttura solida permette molteplici soluzioni abitative (villa singola, bifamiliare o soluzione con studio/laboratorio annesso). Nessuna spesa condominiale! La posizione strategica tra città e natura rende questa proposta ideale per famiglie numerose oppure professionisti alla ricerca del perfetto equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale.
Un’occasione rara sul mercato locale: contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno!. Mq 400. Camere: 3. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Via Treponti. Anno di costruzione: 1962. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: AS642. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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