COLOGNO AL SERIO-Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro e varcare la soglia di un contesto che profuma di storia, silenzio e riservatezza. A Castel Liteggio, suggestiva e tranquilla frazione di Cologno al Serio, questo appartamento di 100 mq oltre al posto auto di 17 mq, inserito in una raffinata cascina sapientemente ristrutturata nel 2007 rappresenta il perfetto punto d'incontro tra la tradizione architettonica lombarda e l'efficienza abitativa contemporanea.
Inserito in un ambiente intimo e curato, l'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie con un soggiorno confortevole e un angolo cottura, perfetta per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte principale garantisce la massima privacy con una spaziosa camera da letto e servizi rifiniti.
Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la taverna di 50 mq, un ambiente straordinariamente flessibile, dove attualmente è stata creata la seconda camera da letto, questo spazio supplementare rappresenta un vero valore aggiunto per la vita di tutti i giorni una stanza riservata: Per chi desidera un'area notte esclusiva e di ampie metrature. Un ambiente silenzioso dove lavorare o studiare senza distrazioni.
La soluzione ideale per accogliere parenti e amici nel massimo dell'indipendenza, distribuita su di una superficie totale di 110 mq circa (inclusa taverna di 50 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 Camere da letto, bagno e ripostiglio. Serramenti: PVC a doppio vetro con tende parasole integrate (isolamento acustico e termico garantito).
Le spese condominiali ammontano a soli 100 € mensili, anno di ristrutturazione del complesso: 2007, stato dell'immobile: Ottimo Pronto da abitare, dotato di aria condizionata, termoautonomo, ristrutturato nel 2023.
La posizione unisce il privilegio di vivere in un'oasi di pace lontana dal traffico alla comodità di raggiungere in pochissimi minuti i principali nodi viari della provincia di Bergamo e Treviglio. A breve distanza si trovano scuole, negozi di vicinato, supermercati ed estese aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto.
Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento sicuro da mettere a reddito nella pianura bergamasca, questa proprietà si distingue per le spese contenute e la qualità del recupero edilizio.
SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA
-l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto.
-Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri.
-Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto.
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-Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita
Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. Mq 110. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Cascinetto Cacciatori. Zona: Cologno al Serio. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 253.83 kWh/m2anno). Rimas Immobiliare Srl, Largo Vittoria 9 Curno.
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