APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA – 156 MQ – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – VMC
In Via Antonio Meucci, angolo Via Montezovetto, proponiamo in vendita un appartamento di 156 mq, situato al terzo piano, caratterizzato da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione alla qualità, al comfort e alla ricercatezza delle finiture.
Una metratura di questo tipo, soprattutto abbinata a un immobile completamente ristrutturato, è oggi sempre più rara e difficile da reperire, rappresentando uno dei principali valori aggiunti di questa proposta.
L'ingresso conduce a un ampio ed elegante disimpegno, impreziosito da un'accogliente controsoffittatura con illuminazione a LED, studiata per creare un'atmosfera moderna e piacevole fin dal primo ingresso.
A caratterizzare in maniera originale e ricercata l'ingresso troviamo un bellissimo acquario posizionato tra il disimpegno e il soggiorno, elemento scenografico che crea una particolare continuità visiva tra gli ambienti e conferisce alla casa un tocco di personalità ed eleganza.
La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio e confortevole soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità e ricevere ospiti, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con balcone, perfetta per la vita quotidiana.
A impreziosire e separare gli ambienti troviamo un'elegante porta all'americana firmata Bertolotto. Inoltre, a conferma della cura riservata alla ristrutturazione, tutte le porte interne dell'appartamento sono firmate Bertolotto, dettaglio che valorizza ulteriormente la qualità complessiva degli interni.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire privacy e funzionalità. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come stanza hobby/palestra, offrendo così la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario.
Completano la zona notte un ampio ripostiglio e due bagni comodi, grandi e spaziosi. Attualmente uno dei due ambienti è stato organizzato come lavanderia, soluzione estremamente pratica e funzionale per la gestione della casa.
È inoltre presente un secondo balcone con affaccio sull'interno cortile, particolarmente comodo per le esigenze di servizio e per poter stendere comodamente la biancheria, mantenendo ordine e riservatezza.
TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA
Particolare attenzione è stata dedicata alla componente impiantistica, rendendo l'abitazione non solo esteticamente curata, ma anche moderna, efficiente e confortevole.
Uno dei plus più importanti della proprietà è la presenza di un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), soluzione tecnologica di grande valore che contribuisce al ricambio continuo e controllato dell'aria negli ambienti, favorendo un elevato livello di comfort abitativo e una migliore qualità dell'aria interna.
L'appartamento è inoltre dotato di sistema per l'aria condizionata e di infissi con buone caratteristiche di efficienza energetica, completando una dotazione impiantistica pensata per garantire comfort in ogni stagione.
La presenza della VMC, insieme alla ristrutturazione completa e alle altre soluzioni tecniche adottate, rappresenta un elemento distintivo particolarmente interessante per chi ricerca una casa contemporanea, curata non solo nell'estetica, ma anche sotto il profilo del benessere abitativo e dell'efficienza.
La proprietà è completata da solaio e cantina di pertinenza, preziosi spazi accessori che aumentano ulteriormente la praticità e il valore complessivo dell'immobile.
UNA CASA IMPORTANTE, CON UNA METRATURA OGGI SEMPRE PIÙ RARA
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, elegante, completamente ristrutturata e dotata di importanti comfort tecnologici, con una distribuzione interna estremamente versatile e una metratura di 156 mq che consente di vivere gli ambienti con grande libertà.
Le finiture curate, le porte interne firmate Bertolotto, l'originale acquario tra disimpegno e soggiorno, la Ventilazione Meccanica Controllata, il sistema per l'aria condizionata, gli infissi efficienti, i due balconi, i due bagni, le tre camere, l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, il ripostiglio, il solaio e la cantina rendono questa proprietà particolarmente completa e difficile da paragonare alle proposte presenti oggi sul mercato.
Una casa di grande respiro, pensata per chi desidera spazio, qualità, tecnologia e comfort, con una metratura di 156 mq che rappresenta oggi un autentico valore aggiunto. Mq 155. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Antonio Meucci. Zona: Cuneo - Centro. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: rif.78. HUB IMMOBILIARE, Corso Galileo Ferraris 11A Cuneo.
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