A Bagnacavallo, in Via Marconi, proponiamo in vendita il quarto appartamento di un nuovo complesso residenziale in costruzione composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben organizzata, con spazi interni generosi e una corte privata esclusiva da vivere ogni giorno.
L’abitazione si sviluppa tra piano terra e piano primo e unisce funzionalità, comfort e indipendenza, con una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta alla vita familiare.
L’ingresso avviene attraverso un portico privato, elemento che introduce con gradevolezza all’abitazione e crea un primo spazio di accoglienza.
Al piano terra si sviluppa una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno, un comodo disimpegno, il vano scala di collegamento al piano superiore e il garage direttamente collegato all’abitazione, soluzione particolarmente funzionale nella gestione quotidiana.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, ben distribuite e adatte a soddisfare diverse esigenze abitative, sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti. A servizio del reparto notte sono presenti due ulteriori bagni, oltre a una pratica cabina armadio, dettaglio molto apprezzato per la gestione ordinata degli spazi.
Al piano superiore è presente anche uno sfogo esterno, che dona ulteriore respiro alla zona notte e aumenta la vivibilità complessiva dell’abitazione.
L’immobile è nuovo, in classe energetica A4, e sarà realizzato con caratteristiche pensate per garantire efficienza e comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, mentre la presenza del condizionamento caldo/freddo consente di mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione.
Tra le dotazioni troviamo inoltre impianto di allarme, cancello elettrico, videocitofono, fibra ottica e impianto TV. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’assenza di spese condominiali.
Caratteristiche esterne e contesto
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la corte privata esclusiva, uno spazio esterno che rende la casa ancora più completa e versatile, ideale per momenti di relax, convivialità all’aperto o semplicemente per chi desidera una maggiore indipendenza.
Completano la proprietà il garage e due posti auto riservati, una dotazione particolarmente interessante e comoda per la gestione familiare.
La posizione in Via Marconi 58 consente di vivere in un contesto residenziale comodo ai principali servizi di Bagnacavallo, con scuole, attività commerciali, supermercati e collegamenti facilmente raggiungibili.
Plus dell’immobile
Nuova costruzione in complesso di sole 4 unità abitative
Abitazione sviluppata tra piano terra e primo
3 camere da letto, 3 bagni e cabina armadio
Corte privata esclusiva
Garage collegato all’abitazione e due posti auto
Classe A4, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo
A chi è adatto
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa di nuova costruzione con spazi ben distribuiti, area esterna privata e tutti i comfort di un’abitazione moderna ed efficiente.
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