A Bagnacavallo, in Via Marconi, proponiamo in vendita il terzo appartamento di un nuovo complesso residenziale in costruzione composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione moderna e funzionale, sviluppata interamente al piano terra, pensata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e spazi comodi sia interni che esterni.
L’abitazione, di circa 120 mq calpestabili, sarà realizzata in classe energetica A4 e dispone di giardino privato, garage e posto auto riservato, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta alla vita familiare.
Descrizione dettagliata degli spazi
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ampio e ben organizzato, valorizzato dalle aperture verso l’esterno e pensato per offrire uno spazio conviviale e funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto, ben distribuite e adatte a soddisfare diverse esigenze: camera matrimoniale, stanze per i figli, studio o ambiente per gli ospiti.
A servizio dell’abitazione troviamo due bagni, oltre a una pratica lavanderia separata, soluzione particolarmente utile per mantenere ordinata e funzionale la gestione quotidiana della casa.
Completa la distribuzione interna una cabina armadio, inserita nella zona notte e pensata per aumentare la capacità contenitiva senza appesantire gli ambienti con ulteriori arredi.
Il progetto prevede inoltre un garage collegato all’abitazione, oltre al posto auto privato, offrendo una gestione particolarmente comoda degli spostamenti e degli accessi.
L’immobile è in costruzione e verrà consegnato nuovo, con dotazioni orientate al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Il riscaldamento autonomo a pavimento consente una diffusione uniforme del calore, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo permette di gestire al meglio la temperatura interna durante tutto l’anno.
Tra le dotazioni previste troviamo inoltre porta blindata, impianto di allarme, cancello elettrico, videocitofono, fibra ottica e impianto TV.
La classe energetica A4 rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proposta, soprattutto per chi desidera acquistare un’abitazione realizzata secondo standard energetici moderni.
Caratteristiche esterne e contesto
L’appartamento dispone di una corte privata ad uso esclusivo, direttamente collegata all’abitazione e sviluppata attorno alla proprietà. Uno spazio che può essere organizzato come area verde, zona relax o ambiente esterno dedicato alla convivialità e al tempo libero.
La presenza contemporanea di giardino privato, garage e posto auto riservato aumenta ulteriormente il grado di indipendenza della soluzione.
Il complesso è composto da sole 4 unità abitative e non sono previste spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera i vantaggi di una nuova costruzione mantenendo una gestione più autonoma della propria abitazione.
La posizione in Via Marconi 58 a Bagnacavallo consente inoltre di raggiungere i principali servizi cittadini, tra cui attività commerciali, supermercati, farmacie e scuole.
Plus dell’immobile
Nuova costruzione in complesso di sole 4 unità
Abitazione interamente sviluppata al piano terra
3 camere, 2 bagni, lavanderia e cabina armadio
Corte privata esclusiva
Garage collegato e posto auto riservato
Classe A4, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo
A chi è adatto
Una soluzione particolarmente indicata per famiglie e coppie che cercano una casa nuova, efficiente e indipendente, con tre camere, spazi di servizio ben organizzati e un giardino privato da vivere durante tutto l’anno.
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