A Bagnacavallo, proponiamo in vendita il primo appartamento di un nuovo complesso residenziale in costruzione composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione progettata per offrire indipendenza, comfort ed elevata efficienza energetica, con corte privata, garage e posto auto.
L'abitazione, in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli e offre circa 130 mq calpestabili, con una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.
Al piano terra l'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, organizzata con soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente spazioso e funzionale. La presenza di più aperture verso l'esterno permette di creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la corte privata.
Sul medesimo livello troviamo un primo bagno, il vano scala che collega il piano superiore e il garage direttamente collegato all'abitazione, caratteristica particolarmente pratica nella vita quotidiana.
Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, offrendo spazi adatti sia a una famiglia con figli sia a chi desidera ricavare una stanza studio o una camera per gli ospiti.
A servizio della zona notte sono presenti due ulteriori bagni, oltre a uno spazio dedicato a cabina armadio, elemento che migliora ulteriormente la funzionalità e l'organizzazione degli ambienti.
Il piano dispone inoltre di spazi esterni accessibili dalle camere, che ampliano la vivibilità della zona notte e garantiscono ulteriori sfoghi all'aperto.
Nuova costruzione, efficienza e comfort
L'immobile verrà consegnato nuovo e rappresenta una soluzione pensata secondo criteri abitativi contemporanei, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica.
Il riscaldamento autonomo a pavimento permette una diffusione uniforme del calore negli ambienti, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura comfort durante tutto l'anno.
Tra le dotazioni previste troviamo inoltre porta blindata, impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico, fibra ottica e impianto TV.
La classe energetica A4 rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento, ideale per chi desidera acquistare oggi una casa progettata con standard energetici elevati.
Corte privata, garage e spazi esterni
Uno degli elementi distintivi dell'abitazione è la corte privata ad uso esclusivo, che offre uno spazio esterno importante da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze: zona pranzo all'aperto, area relax, giochi per i bambini o semplicemente uno spazio verde riservato.
Completano la proprietà il garage e il posto auto, rendendo particolarmente agevole la gestione quotidiana delle auto.
Il complesso è inoltre caratterizzato dall'assenza di spese condominiali, ulteriore vantaggio per chi cerca l'indipendenza di una soluzione moderna senza rinunciare alla comodità di un intervento residenziale di nuova realizzazione.
La posizione in Via Marconi a Bagnacavallo consente inoltre di vivere in un contesto dotato dei principali servizi cittadini: nel territorio sono presenti scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie e collegamenti con il trasporto pubblico e ferroviario. Tra i servizi di Bagnacavallo troviamo, ad esempio, scuole primarie e secondarie, farmacia e supermercati, oltre alla stazione ferroviaria.
Plus dell'immobile
Nuova costruzione in complesso di sole 4 unità
Classe energetica A4 e riscaldamento autonomo a pavimento
3 camere da letto e 3 bagni
Corte privata esclusiva
Garage collegato all'abitazione e posto auto
Climatizzazione caldo/freddo, allarme, videocitofono, porta blindata, fibra ottica e cancello elettrico
A chi è adatto
Una soluzione particolarmente indicata per famiglie che cercano una casa nuova, efficiente e con ampi spazi, desiderando tre camere, più servizi, uno spazio esterno privato e la comodità di garage e posto auto, senza le spese tipiche di un grande contesto condominiale.
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