Nel cuore di Riccione a soli due passi dal paese, proponiamo in vendita un attico esclusivo unico nel suo genere di ben 307 mq commerciali che rappresenta il connubio perfetto tra eleganza contemporanea, comfort assoluto e tecnologia all’avanguardia.
L'esperienza d'élite inizia ancora prima di varcare la soglia: un moderno ascensore privato a sbarco diretto conduce direttamente all'interno della proprietà al terzo piano.
L'ingresso si apre fluidamente sulla zona giorno openspace inondata di luce naturale grazie al doppio volume del soggiorno e alle ampie vetrate tutta altezza.
Il soggiorno è impreziosito da un camino contemporaneo incassato nella parete principale, oltre a un suggestivo bagno di servizio;
La cucina color bianco lucido con isola centrale è dotata di elettrodomestici Gaggenau comprendendo anche una suggestiva cantina vini.
Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno pregiato e dettagli ricercati come illuminazione LED integrata nei soffitti e lampade sospese dal design moderno.
Il reparto notte è composto da 3 camere da letto di cui la padronale dotata di ampia cabina armadio e bagno in camera e un bagno di servizio alle due camere.
Al piano quarto, zona ospiti o colf, con quarta camera matrimoniale, bagno e una terrazza a tasca con vasca idromassaggio incassata.
Tra le tecnologie presenti: la domotica avanzata per la gestione intelligente degli impianti (riscaldamento/raffreddamento a pavimento), VMC (ventilazione meccanica controllata), sistema antifurto con barre laser e telecamere esterne per una sicurezza totale, oscuramenti Glisser in alluminio motorizzati, aspirapolvere centralizzato e addolcitore d’acqua, fotovoltaico da 5 kW che assicura efficienza energetica elevatissima, il rispetto dell'ambiente e un importante risparmio sui consumi.
Situato nell’apprezzatissimo quartiere residenziale "Paese" di Riccione: tranquillo ma comodo ai principali servizi cittadini, scuole internazionali ed aree verdi, stazione ferroviaria.
Il mare dista pochi minuti a piedi rendendo questa soluzione unica anche come prima casa o prestigiosa dimora vacanze.
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A completare la proprietà due comodi garage di cui uno doppio
Il prezzo richiesto comprende parte dell'arredo. Mq 307. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Indirizzo attico: Viale Luigi Settembrini. Zona: Paese. Anno di costruzione: 2019. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: 140AT. Atlante Immobiliare Srl, Viale Galliano 36 Riccione.
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