Erba, in zona San Maurizio, proponiamo in vendita un appartamento in un edificio del centro storico.
L’appartamento, posto al secondo piano, è stato completamente ristrutturato con gusto nel 2026 e si presenta oggi pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi, il contesto è di sole due famiglie, senza spese comuni.
Possibilità di completare la proprietà, acquistando a 20.000€ il cortile privato, uno spazio esterno prezioso e versatile, dove trovano posto un ampio ripostiglio e una pratica tettoia, ideale per ricoverare moto e biciclette, oppure da utilizzare come spazio per hobby e attività all'aperto.
Con un ulteriore supplemento di € 10.000, c'è la possibilità di impreziosire maggiormente la proprietà acquistando anche il piano sottotetto dove troviamo un ambiente al rustico dalle interessanti potenzialità, facilmente trasformabile in uno spazio multifunzionale grazie alla presenza degli impianti già predisposti.
Una soluzione complessiva che unisce il fascino della casa indipendente alla praticità di un'abitazione già ristrutturata, arricchita da spazi esterni privati e ulteriori ambienti da personalizzare. Mq 130. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Zona: Erba. Anno di costruzione: 1946-1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 276.30 kWh/m2anno). Rif.: 917. WelcHome Soluzioni Immobiliari, Via Provinciale 16/E Tavernerio.
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