Firenze zona Porta al Prato , ottimo bilocale ristrutturato , operativo nel circuito turistico, perfetto per un investimento con rendita immediata.
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 35 mq, situato al terzo e ultimo piano di un edificio degli anni '60 senza ascensore.
Disposizione interna, ingresso disimpegno , soggiorno angolo cottura e balcone con affacci interni , il salotto è arredato con un divano letto di qualità, dotato di un secondo letto estraibile, perfetto per ospitare.
Camera da letto: ampia e confortevole, con un grande armadio e un letto contenitore che ottimizza gli spazi , bagno finestrato.
Caratteristiche aggiuntive
Porta blindata e infissi in legno con doppio vetro.
Riscaldamento autonomo con termostato controllabile anche da remoto tramite Wi-Fi. Climatizzatore A++/A+ caldo/freddo, anch’esso gestibile da remoto o con telecomando fisico.
Ristrutturazioni recenti
Sono state effettuate di recente interventi di manutenzione straordinaria, tra cui:
Risanamento della facciata frontale.
Rifacimento del tetto condominiale.
Imbiancatura del vano scale.
PER INFO CONTATTA 0557874031 CELL 3929859240
Posizione strategica
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, appena fuori le mura del centro storico:
A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria principale di Santa Maria Novella.
A soli 2-3 minuti dalla fermata delle tramvie T1 e T2.
Vicino al Parco delle Cascine, ideale per passeggiate e attività all’aperto.
Grazie alla posizione centrale e ai collegamenti efficienti, per diversi anni è stato utilizzato con successo per affitti turistici, generando ottimi rendimenti.
Incluso nel prezzo di vendita tutti gli arredi, gli elettrodomestici e gli accessori, pronti per un immediato utilizzo o messa a reddito. Mq 35. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Pierluigi da Palestrina 7. Zona: Porta al Prato / Sant'Iacopino / Statuto / Fortezza. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 202.00 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Studio Le.Gi. Sas, Via Baccio da Montelupo 155 Firenze.
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