CURNO-Centro, Eleganza Ristrutturata, Efficienza Superbonus e Spazi Versatili, Nel cuore pulsante di Curno, dove ogni servizio principale è comodamente raggiungibile a piedi sotto casa, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce la comodità della posizione ad un livello di riqualificazione profondo ed attuale.
Inserita in una palazzina completamente rigenerata grazie agli interventi del Superbonus — con cappotto termico esterno, facciate nuove — la proprietà si distingue per spese di gestione contenute e un valore immobiliare protetto nel tempo. L'efficienza energetica dell'immobile in quanto è in classe D.
Spazi interni e dettagli di pregio
L’abitazione è stata oggetto di una curata ristrutturazione interna completa nel 2018. Varcata la porta blindata, l'ingresso introduce a spazi luminosi e ben distribuiti grazie all'ottima esposizione solare a Sud-Est:
Zona Giorno e Balconi: Un soggiorno con angolo cottura, accogliente collegato al primo dei due balconi dell'immobile.
Zona Notte e Studio: Una spaziosa camera matrimoniale affiancata da una seconda stanza versatile, perfetta come studio per lo smart working, cameretta o cabina armadio su misura.
Comfort Moderno: Serramenti in PVC con doppio vetro per il massimo isolamento acustico e termico, unitamente alla predisposizione per impianto di aria condizionata.
A completare la proprietà troviamo una capiente cantina di 9 mq (SENZA BOX). Vi è inoltre la possibilità di rilevare l'arredo completo previa trattativa riservata con la proprietà. Possibilità di parcheggiare l'autovettura a 30 metri dallo stabile.
L'Opportunità per chi acquista e per chi investe
Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare senza lo stress dei lavori, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste dell'hinterland bergamasco.
SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA
-l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto.
-Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri.
-Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto.
-Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita.
SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE
-l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato.
-Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile.
-La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità.
-Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati.
-Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita
Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. Mq 55. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Giacomo Puccini. Zona: Curno. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 146.47 kWh/m2anno, EPgl 1.75 kWh/m2anno). Rimas Immobiliare Srl, Largo Vittoria 9 Curno.
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