La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: siamo nella zona tra Carabinieri e Poste, a poca distanza dal centro e quindi comodi per tutti i principali servizi della vita quotidiana, senza però avere le limitazioni di accesso tipiche della ZTL. Negozi, uffici, attività commerciali, scuole, farmacie e servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo la casa particolarmente adatta anche a una famiglia che desidera vivere il centro senza rinunciare alla praticità negli spostamenti.
Villetta a schiera di ampia metratura, caratterizzata da ambienti generosi, numerosi spazi accessori e una splendida terrazza sul tetto con vista aperta fino a Firenze. La proprietà si presenta nello stato originario degli anni ’80 e necessita quindi di interventi di ammodernamento. Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti offrono però grandi possibilità di personalizzazione e permettono di reinterpretare la casa secondo esigenze e gusti più contemporanei.
L’ingresso alla proprietà avviene dal giardino privato, che introduce a un ampio porticato di circa 55 mq, uno spazio estremamente versatile: può essere utilizzato come zona coperta per le auto oppure arredato come vero e proprio ambiente esterno, con salotto e zona pranzo.
Da qui si accede all’abitazione e, tramite scala interna, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un’importante zona giorno.
Gli spazi sono quelli delle case di una volta: troviamo un grande soggiorno doppio, dal quale si accede alla prima terrazza, una sala da pranzo separata, il cucinotto e un primo bagno. Ambienti ampi e ben distinti, ma che offrono anche interessanti possibilità di reinterpretazione in chiave più contemporanea.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con accesso diretto da una delle camere, creando così una soluzione assimilabile a una suite padronale. Anche dalla zona notte si può accedere alla seconda terrazza.
Una delle camere nasconde poi una caratteristica decisamente particolare: attraverso una scala a chiocciola si raggiunge un ulteriore ambiente, utilizzabile a seconda delle esigenze come quarta camera, studio, palestra, stanza hobby o spazio privato.
Ed è proprio da questo ambiente che si accede a uno degli elementi più affascinanti della proprietà: una terrazza sul tetto di circa 100 mq, uno spazio sorprendente per dimensioni e apertura, dal quale lo sguardo arriva fino a Firenze e, nelle giornate limpide, si distingue in lontananza anche il Duomo.
Un vero terrazzo panoramico da vivere durante gran parte dell’anno, dove poter creare una grande zona relax, un salotto all’aperto o uno spazio dedicato alle cene estive.
Completa la proprietà, al piano seminterrato, una cantina di circa 40 mq, anch’essa di dimensioni importanti e adatta a molteplici utilizzi: deposito, zona hobby oppure una suggestiva cantinetta per organizzare pranzi e cene.
Nel complesso la proprietà sviluppa circa 300 mq commerciali, oltre a spazi esterni e accessori che la rendono una soluzione difficile da trovare nel pieno centro di Campi Bisenzio.
Una casa dalle dimensioni importanti e dalle molte possibilità di utilizzo, pensata per chi cerca spazio, centralità e ambienti da vivere sia all’interno che all’esterno. Mq 300. Soggiorno. Camere: 7. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa a schiera: vi saliscendi 15. Zona: Campi Bisenzio. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Casale Soluzioni Immobiliari, Via Giuseppe Verdi 2 Campi Bisenzio.
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