PADOVA CENTRO, ZONA SPECOLA - ELEGANTE TRILOCALE
In una delle zone più suggestive del centro di Padova, lungo la Riviera e a pochi passi da Prato della Valle e dalla Specola, proponiamo nuove soluzioni abitative inserite in una piccola palazzina di sole 6 unità, attualmente interessata da un intervento di completa ristrutturazione.
Tra le disponibilità, proponiamo un elegante trilocale al primo piano di circa 106 m² commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, alla qualità delle finiture e al comfort abitativo.
L’ingresso conduce direttamente alla grande zona living di circa 42 m², uno spazio ampio e contemporaneo con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e ricevere.
A servizio della zona giorno troviamo un antibagno e un primo bagno completo con doccia.
La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale di circa 15 m², un secondo vano utilizzabile come camera, studio o stanza multifunzionale e un secondo bagno finestrato con doccia.
Elemento particolarmente piacevole dell’abitazione sono i due terrazzi, rispettivamente di circa 5 m² e 3,60 m², accessibili dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale e caratterizzati da un affaccio aperto lungo la Riviera.
NUOVA RISTRUTTURAZIONE E FINITURE DI QUALITÀ
L’intervento è stato progettato per realizzare abitazioni moderne, confortevoli ed efficienti, con un capitolato che prevede:
- riscaldamento a pavimento;
- contropareti coibentate lungo l’intero perimetro esterno per migliorare isolamento termico e acustico;
- serramenti in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera;
- pavimenti in rovere naturale negli ambienti principali;
- gres porcellanato di prima scelta nei bagni;
- predisposizione dell’impianto di climatizzazione con 3 punti split.
I lavori sono attualmente in corso, con consegna prevista a partire dalla primavera 2027.
In questa fase è prevista la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tra le soluzioni contemplate dal capitolato.
È inoltre prevista la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali connesse all’intervento di ristrutturazione, secondo i requisiti e la normativa applicabile.
Sono disponibili ulteriori appartamenti all’interno dello stesso edificio, con differenti caratteristiche e metrature.
Possibilità di acquistare separatamente un posto auto nel cortile interno, elemento particolarmente interessante considerata la posizione centrale dell’immobile.
Prezzi degli appartamenti a partire da € 410.000.
Posti auto: € 50.000.
Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione nuova e contemporanea nel cuore di Padova, in un contesto raccolto di sole sei unità e in una posizione strategica per raggiungere comodamente il centro storico, Prato della Valle e la zona della Specola.
Le immagini pubblicate sono state modificate e hanno carattere puramente indicativo; non costituiscono rappresentazione vincolante dello stato finale degli immobili.
Per informazioni sulle diverse soluzioni disponibili, capitolato e appuntamenti:
Sara Immobiliare – 349 179 5598. Mq 106. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Posto auto. Zona: Specola. APE: ape2015 (classe B). Rif.: V929. IMMOBILIARE SARA s.r.l., Piazza Garibaldi 8 int. 212 piano 2 Padova.
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