ROLO - Casa singola libera su quattro lati immersa in un parco privato di circa 2000 mq.
L’immobile si sviluppa su due livelli e gode della massima privacy grazie all’ampio spazio verde circostante, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.
Al piano terra troviamo una luminosa sala, cucina abitabile e zona servizi oltre a garage, cantine ed ex stalla perfette come deposito o laboratorio.
Al primo piano la soluzione offre cinque camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti; l’abitazione presenta caratteristiche tipiche delle case rurali emiliane con infissi grandi che garantiscono ottima luminosità naturale in ogni ambiente.
Possibilità di cucina e sala al primo piano in quanto già presenti le predisposizioni.
Esternamente una dependance rustica utilizzabile come deposito attrezzi.
Il tetto ed il solaio sono stati rifatti nel 2013 dopo il terremoto, offrendo così sicurezza strutturale già aggiornata alle normative vigenti. La proprietà dispone inoltre di due ingressi carrai comodi, verso il centro del paese.
Disponibilità immediata.
La posizione è strategica: situata nelle immediate vicinanze del centro storico ma circondata dal verde. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie numerose che cercano spazi generosi sia per professionisti che desiderano personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Mq 364. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Corbella 23. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 244.66 kWh/m2anno). Rif.: RI0072. Immobiliare Emilia srl, Piazza Carducci 28 Rio Saliceto.
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