Proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale situato in Via Filadelfia 51, nelle immediate adiacenze di Via Tunisi, nel cuore di una zona fortemente commerciale e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile ha una superficie di circa 82 mq, inserito in un curato stabile medio-signorile. Il negozio gode di un'ottima disposizione degli spazi ed è così composto:
Locale principale con due grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità;
Retro spazioso, ideale come magazzino o ufficio privato;
Servizio igienico interno.
Dettagli Investimento: Il negozio viene venduto occupato con un'ottima rendita annua documentabile di € 9.000. Il contratto di locazione in essere ha una scadenza fissata ad Aprile 2028, garantendo un flusso di cassa stabile e sicuro fin dal primo giorno.
Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile commerciale in una posizione strategica e con un inquilino già avviato. Mq 82. Zona: Santa Rita. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 58.74 kWh/m3anno). Immobiliare Traiano S.A.S., Corso Traiano 88 Torino.
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