VELO D’ASTICO – MEDA: ESCLUSIVA VILLA SINGOLA in posizione tranquilla e riservata con ampio giardino. Possibilità di creare due abitazioni distinte. Cl. en. G IPE 175,00. EURO 465.000 Per Info 044553122
NOTE DI PREGIO:
- possibilità di creare due abitazioni
- spazi ampi e luminosi
- ampio giardino
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida VILLA SINGOLA edificata nel 1998, inserita in un prestigioso lotto di circa 1.500 mq, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e finiture personalizzate.
L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio e curato giardino privato, arricchito da un elegante portico esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche dell’immobile offrono inoltre la possibilità di realizzare due abitazioni completamente indipendenti, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per due nuclei familiari.
L’ingresso avviene attraverso un vialetto pedonale che conduce ad una graziosa loggia coperta e al portoncino d’ingresso. Entrando troviamo un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un accogliente salottino, una cucina abitabile e una spaziosa sala da pranzo.
La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino e sul portico, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede direttamente al portico, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto.
La zona notte, posta al piano rialzato, è composta da due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni.
Al piano superiore troviamo un ulteriore ampio e luminoso salotto, servito da un bagno, che può essere utilizzato anche come ulteriore spazio abitativo a seconda delle esigenze.
Il piano interrato rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto della proprietà ed è composto da un grande garage di circa 90 mq, un’ampia cantina, centrale termica, lavanderia, ulteriori locali ad uso cantina e una caratteristica taverna con canna fumaria, ideale per momenti conviviali e in compagnia.
La villa si distingue per le finiture ricercate e personalizzate, con pavimenti in legno nella zona giorno e nella zona notte e pavimenti in ceramica nei bagni e nella sala da pranzo.
La proprietà è inoltre dotata di Impianto fotovoltaico, Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di climatizzazione.
La villa è stata costantemente mantenuta nel tempo e si presenta in buone condizioni. Tra gli interventi più recenti si segnalano la ritinteggiatura degli esterni e la sostituzione della caldaia.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi, privacy e qualità costruttiva, con il valore aggiunto di un importante spazio esterno, numerosi locali accessori e la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti.
Finiture:
impianto fotovoltaico da 6 kw
impianto solare per la produzione di acqua calda
climatizzatore
serramenti interni in vetrocamera in legno
serramenti esterni con balconi in legno
riscaldamento a pavimento
pavimentazione nella zona giorno e notte in legno
pavimentazione nella sala da pranzo in ceramica
pavimentazione nei bagni in ceramica
pavimentazione nella zona interrata in ceramica. Mq 330. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via castello 5. Zona: Velo d'Astico. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: DS1657. Summit Immobiliare, Via Daniele Manin 20 Schio.
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