A Lonato del Garda a soli 3 km dalle coste del lago, proponiamo in vendita elegante trilocale di nuova costruzione, inserito in un moderno complesso residenziale progettato per offrire elevati livelli di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
L’appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede alla zona notte attraverso un comodo disimpegno. La disposizione interna comprende inoltre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
A seconda del piano, la proprietà è valorizzata da un portico con giardino privato oppure da due balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto.
L’edificio è realizzato con moderne tecnologie costruttive in legno e materiali di ultima generazione. L’isolamento esterno in lana di roccia garantisce ottime prestazioni termoacustiche, mentre le pareti interne isolate assicurano privacy e comfort acustico.
Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza degli impianti: serramenti ad alta efficienza con triplo vetro, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento contribuiscono a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. È inoltre previsto un sistema centralizzato per la gestione dell’acqua calda e fredda con contabilizzazione dei consumi.
La proprietà è completata da un box auto singolo con cantina annessa, con possibilità di posti auto scoperti su richiesta.
Il complesso dispone di ascensore, impianto fotovoltaico condominiale, piscina e curati spazi verdi comuni, all’interno di un contesto riservato con accesso da strada privata.
La costruzione è certificata NZEB – Edificio a Energia Quasi Zero e caratterizzata da un’elevata classe energetica, pensata per garantire consumi ridotti e un significativo risparmio nella gestione quotidiana dell’abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità ai principali servizi. Mq 75. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Silvio Pellico. Anno di costruzione: 2027. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: Sir_052_t. Gardalive Sirmione srl, Via Brescia 10/14 Sirmione.
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