Nel cuore della rinomata zona di Lugana a Sirmione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento monolocale di circa 40 mq completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno.
L’immobile si trova all’interno di un residence esclusivo e riservato dotato di piscina condominiale e ampi spazi verdi curati, ideale sia per la residenza che come investimento ad alta redditività per affitti turistici o stagionali.
A soli 150 metri dalle acque cristalline del Lago di Garda, questa soluzione offre una posizione strategica tra relax naturale e servizi: negozi tipici, enoteche locali ed eccellenze gastronomiche sono facilmente raggiungibili a piedi.
Gli interni luminosi vantano una zona living open space impreziosita da grandi finestre doppie che danno accesso al balcone privato con vista aperta sul verde circostante; il soggiorno è arricchito da eleganti dettagli d’arredo contemporanei e materiali naturali.
Il suggestivo soppalco ospita la camera matrimoniale caratterizzata da travi a vista in legno chiaro e lucernario che dona luce naturale tutto il giorno; lo spazio notte include anche un angolo guardaroba separabile tramite tenda per maggiore privacy.
Il bagno è stato anch’esso recentemente rifinito.
Completano l’offerta climatizzazione autonoma caldo/freddo in pompa di calore, porta blindata d’ingresso, serramenti nuovi ad alto isolamento termico/acustico e basse spese condominiali (80 euro/mese). La proprietà viene venduta libera al rogito ed è pronta subito per essere messa a reddito senza ulteriori interventi.
Possibilità acquisto box singolo nelle immediate vicinanze (circa 600 metri) – valore aggiunto imprescindibile soprattutto nell’ambito delle locazioni turistiche. Le immagini dell’annuncio sono realizzate tramite intelligenza artificiale sulla base degli effettivi ambienti proposti.
Non perdere questa opportunità unica nel contesto più richiesto del basso lago! Contatta ora l’agenzia referente per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita. Mq 40. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Moretto. Zona: Lugana. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 838.83 kWh/m2anno). Rif.: SIRM_24B. Unihome Srl, Via Riviera del Brenta 156/3 Fiesso d'Artico.
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