Una casa da ripensare interamente, un grande giardino privato e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo personale, in un contesto residenziale vicino ai servizi.
A Castiglione Torinese, Bovio Immobiliare propone in vendita una proprietà completamente indipendente, con un fabbricato di circa 355 metri quadri disposto su due livelli. Il lotto misura complessivamente circa 2.150 metri quadri e comprende circa 1.770 metri quadri di area esterna, al netto dei fabbricati esistenti.
L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, con interventi anche sulla copertura, che presenta infiltrazioni. Una condizione che permette di impostare una trasformazione complessiva, studiando ambienti, impianti e finiture in funzione delle proprie esigenze.
Il valore della proposta è nel suo punto di partenza: rispetto all’acquisto di un terreno libero, qui è presente un edificio sul quale sviluppare un progetto di recupero e riqualificazione, valorizzando i volumi esistenti nei limiti consentiti dalla disciplina urbanistica. Un’opportunità interessante anche per il privato che desidera realizzare la propria abitazione, con la possibilità di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi ammessi.
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale nel quale sono previsti nuovi interventi sui terreni edificabili circostanti: una prospettiva di rinnovamento dell’area che rende particolarmente interessante studiare oggi il recupero di questo immobile.
Le dimensioni disponibili invitano a immaginare una casa con una zona giorno generosa, ambienti dedicati al lavoro e alla vita familiare e un rapporto più diretto con l’esterno. Il giardino offre lo spazio per progettare aree relax, una zona pranzo all’aperto e verde da vivere ogni giorno.
Una proposta rivolta a chi cerca indipendenza, spazio e libertà di personalizzazione, mantenendo la comodità dei servizi di Castiglione Torinese e dei collegamenti con Torino.
Le possibilità di trasformazione, la volumetria recuperabile e gli eventuali benefici fiscali dovranno essere verificati in relazione al progetto e alla documentazione dell’immobile.
Contatta Bovio Immobiliare per approfondire le caratteristiche della proprietà e organizzare una visita, anche con il tuo tecnico di fiducia. Mq 355. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: STRADA SAN MARTINO N.1. Zona: Castiglione Torinese. Anno di costruzione: 1956. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). Rif.: CASTIGLIONE270. DA.MI.ER. s.a.s., Strada San Mauro 90/a Torino.
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