Tolmezzo, frazione Caneva, in posizione tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita casa indipendente con comodo garage e scoperto di proprietà.
La casa si presenta in ottimo stato d'uso sia per le cura prestata negli anni sia per la ristrutturazione eseguita negli anni 2000.
COMPOSIZIONE:
P. TERRA di circa 85 mq ingresso da porticato, disimpegno, stanza (possibilità di terza camera), ripostiglio, bagno finestrato, taverna con cucina.
1.PIANO di circa 97 mq salotto/cucina open space, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con doccia.
2.PIANO soffitta rifinita e riscaldata di circa 38 mq con possibilità di trasformarla con varie destinazioni in base alle proprie esigenze.
ESTERNO cantina di circa 13mq, autorimessa di circa 13 mq e scoperto di circa 1000 mq.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, integrato dalla presenza di stufe a pellet collocate rispettivamente in taverna e cucina. Infissi doppio vetro legno con scuretti e la pavimentazione è realizzata in piastrella al piano terra e al primo piano. La zona notte, compreso il disimpegno, è invece caratterizzata da una pavimentazione in parquet.
Completano la proprietà cantina, autorimessa, legnaia e un ampio spazio verde, in parte pavimentato, che offre diverse possibilità di utilizzo.
La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per l'utilizzo di materiali che conferiscono calore e personalità agli ambienti, valore aggiunto il sottotetto, trasformato in un suggestivo spazio abitabile.
L'immobile è inserito in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi e vie di collegamento ed è caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi e dalla piacevole cornice naturale delle montagne circostanti.
La sua classe energetica è in fase di definizione.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 204. Camere: 2. Bagni: 2. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: Piazza Gianfrancesco Cassetti 7. Zona: Tolmezzo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 651. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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