Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Brescia! Proponiamo in vendita un esclusivo attico trilocale di 153 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una nuova costruzione composta da sole otto unità abitative. Questo immobile è caratterizzato da finiture di alto livello e uno stile moderno che cattura immediatamente l'attenzione.
Accedendo all'appartamento tramite un portoncino blindato, ti troverai immerso in una spaziosa zona giorno open space, arricchita da ampie vetrate scorrevoli che garantiscono luminosità e ariosità. La cucina è predisposta per un'isola centrale, perfetta per creare momenti conviviali. Dalla zona living puoi accedere a due splendide terrazze private: la prima si affaccia sul parchetto sottostante ed è esposta a nord; la seconda loggiata ha orientamento est e offre uno spazio ideale per goderti colazioni al sole.
La zona notte comprende una camera padronale dotata di cabina armadio illuminata da velux e bagno finestrato con piatto doccia. Troviamo anche una seconda camera doppia con accesso ad un altro bagno cieco en suite, ideale per ospiti o familiari.
L'attico dispone inoltre di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi, oltre ad impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) presente in ogni ambiente per garantirti sempre aria fresca e pulita.
Completa questa proposta unica un box auto triplo posto al piano interrato servito da ascensore.
Ubicato nella tranquilla ma ben collegata area del Fiumicello-Santa Anna, questo immobile offre facile accesso ai principali servizi del quartiere così come alle arterie stradali più importanti. La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla tua futura casa!
Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Mq 153. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage doppio. Indirizzo attico: Via Luciano Manara. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 3.51 kWh/m2anno). Rif.: AS660. Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo, Via delle Fiamme Verdi 2 Bedizzole.
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