In una delle zone più richieste di Padova, nel cuore dell’Arcella, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 120 mq completamente restaurato e rifinito nei minimi dettagli. L’immobile si trova all’interno di un contesto tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative e caratterizzato da spese condominiali irrisorie (solo €5 mensili).
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che lo ha portato alla classe energetica A1: impianti idraulici ed elettrici nuovi, caldaia a pompa di calore con predisposizione per pannelli fotovoltaici per il massimo comfort e risparmio energetico. I serramenti sono nuovi con tapparelle elettrificate per garantire isolamento termico/acustico e praticità.
Gli ambienti interni sono luminosi e moderni: la cucina abitabile presenta arredi contemporanei effetto legno scuro/naturale ed elettrodomestici integrati; l’ampio soggiorno open space accoglie zona pranzo/living affacciata su uno splendido terrazzo abitabile dove poter creare una suggestiva area relax o installare una pergola. Il bagno finestrato dispone di doccia walk-in dal design elegante moderno. Gli spazi risultano ben distribuiti grazie anche alle grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno.
Il vano scala del condominio sarà anch’esso completamente restaurato offrendo così valore aggiunto sia estetico che funzionale agli ingressi comuni. Inclusa nella proprietà troviamo un comodo garage oltre al posto auto condominiale assegnato.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro storico della città sia la stazione dei treni a piedi o in pochi minuti d’auto/bicicletta; nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi tra cui negozi, scuole, supermercati ed aree verdi ideali per famiglie o giovani coppie.
Soluzioni simili sono davvero rare sul mercato! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Padova Via Wagner 5. Zona: Arcella. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A1, EPgl NRen 124.24 kWh/m2anno, EPgl 124.24 kWh/m2anno). Rif.: Bar235. Pontecase s.r.l., Via San Marco 135 Padova.
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