SUPERFICIE COSTRUITA MQ.135
SUPERFICIE GIARDINO MQ.5.000
CAMERE 3
BAGNI 4
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+
PROPERTY AREA SQM.135
PRIVATE GARDEN AREA SQM.5.000
ROOMS 3
BATHROOMS 4
PARKING GARAGE/SPACES 4+
CASTELLAMARE DEL GOLFO - TRAPANI - SICILIA. Elegante VILLA situata nella tranquilla Contrada Sarmuci, con una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Castellammare. Questa prestigiosa proprietà di circa 135 m² è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria residenza mantenendo finiture di alto livello.
Caratterizzata da TRE SPAZIOSE CAMERE DOPPIE e QUATTRO BAGNI quasi ultimati, questa villa offre ampi spazi luminosi e confortevoli. La struttura presenta già impianti predisposti per il riscaldamento e i condizionatori d’aria, oltre ad avere gli impianti elettrico e idraulico già posati.
La PISCINA da completare con scavi già effettuati con un giardino privato di circa 5.000 mq. che garantisce privacy e tranquillità.
Anche se non arredata, Villa Iunia rappresenta un’opportunità imperdibile: i lavori rimanenti sono stimati intorno ai €100.000 e includono installazione della caldaia, sistemazione dei sanitari rimasti ed eventuale imbiancatura finale. Grazie alle finiture pregiate già presenti nell’immobile, avrai la possibilità di ridurre tempi e costi necessari per ottenere una residenza esclusiva.
DISTANZE E COLLEGAMENTI.
- La distanza da l'aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino a Castellammare del Golfo è di circa 44 km;
- Spiaggia più vicina a 4 km;
- porto più vicino a 4,5 km.
CASTELLAMMARE DEL GOLFO - TRAPANI - SICILY. An elegant detached villa located in the quiet Contrada Sarmuci area, boasting a breathtaking panoramic view of the Gulf of Castellammare. This prestigious property, spanning approximately 135 m², is ideal for those wishing to personalize their home while maintaining high-quality finishes.
Featuring three spacious double bedrooms and four nearly-completed bathrooms, the villa offers bright, comfortable living spaces. The structure is already pre-wired and pre-plumbed for heating and air conditioning systems, with the electrical and plumbing infrastructure already installed.
A swimming pool is currently under construction (excavation work is complete), set within a private garden of approximately 1,400 m² that ensures privacy and tranquility.
Although currently unfurnished, Villa Iunia represents an unmissable opportunity: the remaining work is estimated at around €100,000 and includes boiler installation, fitting the remaining bathroom fixtures, and final painting. Thanks to the high-quality finishes already in place, you can reduce the time and cost required to create an exclusive residence.
DISTANCES AND CONNECTIONS.
- Distance from Palermo Falcone-Borsellino Airport to Castellammare del Golfo: approx. 44 km (about a 34-minute drive);
- Nearest beach: 4 km;
- Nearest port: 4.5 km. Mq 135. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo villa: Contrada Sarmuci. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 3TP7. HOUSE22 Gruppo Immobiliare, Via Divisione Folgore 9/C Vicenza.
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