CAMPAGNOLA EMILIA - In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita maisonette con ingresso indipendente.
L’immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali ed è ideale per chi desidera vivere in autonomia ed assenza di barriere architettoniche senza rinunciare al comfort.
L’appartamento è composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale spaziosa, camera singola versatile e bagno.
Il garage collegato internamente include la cantina ed è dotato di basculante elettrico per maggiore praticità.
Il giardino privato di 330 mq regala privacy assoluta, in cui troviamo barbecue in muratura perfetto per grigliate estive, gazebo ombreggiato per momenti conviviali all’aperto e casetta porta attrezzi funzionale.
Tra le dotazioni tecniche: aria condizionata, impianto d’irrigazione automatica del giardino, addolcitore acqua domestico e antifurto perimetrale che garantisce sicurezza aggiuntiva alla proprietà. Tetto e grondaie sono stati completamente rifatti nel 2025.
La zona residenziale risulta comoda ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati e aree verdi pubbliche raggiungibili anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili della zona.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti l’indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all’esatta ubicazione dell’immobile.
> Per maggiori informazioni contatta il referente dell’immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia. Mq 84. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Gramsci. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: RI0076. Immobiliare Emilia srl, Piazza Carducci 28 Rio Saliceto.
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