Un intero piano in un palazzo d’epoca. Circa 300 mq da reinterpretare. Un progetto che immagina tre abitazioni, ciascuna con la propria identità.
In Piazza d’Armi, nel centro di Chivasso, Bovio Immobiliare propone in vendita una porzione di palazzo corrispondente all’intero primo piano: una proprietà dalla metratura importante, con possibilità di trasformazione residenziale già oggetto di uno studio di fattibilità.
Il fascino dell’edificio angolare, i balconcini storici e le numerose finestre offrono una cornice di carattere a un progetto abitativo contemporaneo. La luce naturale e la posizione centrale sono elementi dai quali partire per valorizzare gli spazi e dare forma a nuove case.
TRE ABITAZIONI, UN PROGETTO GIÀ STUDIATO
L’ipotesi distributiva prevede la realizzazione di due bilocali e un ampio quadrilocale, con accesso da uno spazio comune.
Il quadrilocale è pensato per chi desidera una casa generosa e ben organizzata: un’ampia zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina a vista, tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi. Una distribuzione che permette di dedicare una stanza allo studio, agli ospiti o alle esigenze della famiglia, mantenendo una chiara separazione tra gli ambienti di convivialità e quelli più riservati.
Il primo bilocale prevede soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno.
Il secondo bilocale si sviluppa con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
Tre tagli complementari che consentono di impostare un progetto rivolto a esigenze abitative differenti, combinando una residenza di ampia metratura con due appartamenti più raccolti.
ABITARE, INVESTIRE, VALORIZZARE
La proprietà si presta all’interesse di investitori e operatori immobiliari che desiderano sviluppare più unità da destinare, una volta completata la trasformazione, alla vendita o alla locazione.
È anche una soluzione da considerare per chi immagina una casa principale affiancata da due abitazioni da riservare ai familiari o da mettere a reddito: vicinanza e autonomia all’interno dello stesso piano.
La posizione consente di raggiungere comodamente il centro storico, le attività commerciali, i servizi e la stazione ferroviaria, con parcheggi nelle vicinanze.
DALLO STUDIO DI FATTIBILITÀ ALLA TUA IDEA DI CASA
L’immobile è attualmente accatastato come ufficio A/10 e viene proposto per il suo potenziale di trasformazione residenziale. È già disponibile uno studio di fattibilità per la suddivisione descritta e gli oneri relativi al cambio di destinazione d’uso risultano già assolti.
Le planimetrie e i render pubblicati permettono di visualizzare l’ipotesi progettuale e il possibile risultato degli interventi, offrendo una base concreta sulla quale approfondire l’operazione.
Prezzo richiesto per l’intera proprietà: € 399.000.
Contatta Bovio Immobiliare per consultare lo studio di fattibilità, approfondire la distribuzione dei tre alloggi e visitare la proprietà.
BOVIO IMMOBILIARE
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Tel. 011.1.898.03.19
La vendita riguarda l’immobile nello stato attuale. Render, arredi e planimetrie di progetto hanno finalità illustrative e rappresentano una possibile trasformazione, da realizzare previo completamento del necessario iter edilizio e autorizzativo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 300. Soggiorno. Camere: 6. Riscaldamento autonomo. Indirizzo palazzo: PIAZZA GENERALE CARLO ALBERTO DALLA CHIESA N.1. Zona: Chivasso - Centro. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Rif.: CHIVASSO3APP. DA.MI.ER. s.a.s., Strada San Mauro 90/a Torino.
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