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In una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita una moderna casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
Al piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che conduce alla moderna cucina abitabile, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati. Proseguendo, troviamo una pratica lavanderia con vano tecnico dedicato alla caldaia e all’impianto fotovoltaico, oltre a un primo bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna dal soggiorno. Qui troviamo tre camere, di cui due doppie, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, e una matrimoniale. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Al piano terra, la proprietà dispone una dèpendance o ulteriore camera matrimoniale. Eventualmente trasformabile in garage. All’esterno, uno scoperto privato di circa 300 mq offre un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione, impreziosito da una piscina privata, perfetta per rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia durante le giornate estive. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort abitativo uniforme, mentre l’impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. È inoltre presente l’aria condizionata con pompa di calore su entrambi i livelli. A completare la proprietà, un ampio sottotetto, ideale come spazio di deposito e perfetto per riporre gli oggetti del cambio stagione. Parte del mobilio presente è inclusa nel prezzo di vendita; sono esclusi gli arredi del soggiorno e ella camera matrimoniale.
COME CONTATTARCI
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 0444 563390 oppure scriveteci su WhatsApp al 327 679 8238. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Mq 180. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo villa: Via Arrigo Boito. Zona: San Lazzaro. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A. Studio Santa Bertilla srl, Via Legione Antonini 90 Vicenza.
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