Offriamo in vendita un caratteristico casale in pietra ristrutturato allo stato grezzo, situato nella tranquillità incontaminata delle campagne ai confini tra Toscana e Marche.
L'immobile si trova in località Fascineto, all'interno del comune di Badia Tedalda ma brevissima distanza dal suggestivo borgo di Parchiule e a pochissimi chilometri da Borgo Pace. La proprietà è completamente immersa nella natura della valle del torrente Auro, una zona celebre per i suoi paesaggi verdi, le limpide cascatelle e le piacevoli piscine naturali che caratterizzano il corso d'acqua.
La casa è raggiungibile percorrendo una piccola strada di campagna che attraversa il corso del fiume, la quale conduce anche verso l'affascinante borgo di Acquaviva in Alpe della Luna. L'abitazione sorge in posizione ribassata rispetto alla via d'accesso, un dettaglio che garantisce un'ottima privacy pur mantenendo la strada stessa a brevissima distanza.
La struttura si sviluppa su due livelli, ciascuno dotato di un proprio accesso autonomo. Il piano inferiore presenta l'ingresso principale sul fronte della casa, opposto alla strada, e ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina e un piccolo bagno. Il piano superiore, con ingresso autonomo dal retro sul lato strada, comprende un pianerottolo d'ingresso, due camere da letto, un bagno e un ampio locale sottotetto ideale come ripostiglio. I due piani sono predisposti per essere collegati internamente tramite una scala da realizzare.
Attorno al casale si estende uno scoperto privato di circa 14.000 metri quadrati. Sul retro della casa la cornice naturale è impreziosita da imponenti querce, mentre la parte frontale offre un ampio spazio prevalentemente pianeggiante adornato da varie piante piantumate, perfetto per vivere appieno l'ambiente esterno dalla zona giorno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare le finiture interne di un fabbricato in pietra dal fascino autentico, immerso in un contesto naturale unico e riservato. Mq 110. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo rustico: Parchiule. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: A.A541.02. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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