Salò, Lago di Garda - Nella tranquilla e servita zona di Cunettone, a breve distanza dal centro di Salò, proponiamo in vendita un'interessante villa su piano unico, circondata da un curato giardino privato di 400mq. La posizione è particolarmente comoda e strategica, con supermercati, ristoranti e fermate del trasporto pubblico raggiungibili a piedi.
La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità dei suoi spazi: grazie alla metratura generosa e alla presenza di ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia ad essere vissuta come un'unica grande dimora sia ad essere frazionata in due distinti e autonomi appartamenti trilocali.
L'ala principale dell'abitazione, edificata nel 1998, accoglie una zona giorno luminosa con cucina separata, entrambe collegate direttamente all'esterno verso il portico e il verde privato, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Il disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove si sviluppano una spaziosa taverna con cantina, un pratico locale lavanderia e l'accesso diretto all'autorimessa.
L'altra porzione dell'immobile, risalente all'impianto originale del 1976, necessita di una ristrutturazione e rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Questo nucleo si articola in tre ulteriori vani, un ripostiglio e un secondo bagno, mantenendo anch'esso il collegamento diretto al livello interrato.
Si tratta di una soluzione ideale per nuclei familiari allargati, per chi cerca una combinazione casa-lavoro o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare con unità da mettere a reddito, il tutto senza rinunciare all'indipendenza, agli ampi sfoghi esterni e al comfort di vivere su un unico piano. Mq 250. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Zette 33. Zona: Salò. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 212.00 kWh/m2anno). Rif.: SAL_026. Gardalive Salò Srl, Piazza Zanelli 26 Salò.
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