Inserita nell’affascinante e riservata cornice pedecollinare di Erbusco, nel cuore della Franciacorta, proponiamo splendida villa bifamiliare completamente indipendente e libera su tre lati. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna, eleganza e sostenibilità energetica.
Costruita con le più recenti ed avanzate tecniche edilizie, l’abitazione accoglie i suoi residenti in un’atmosfera raffinata, caratterizzata da ambienti studiati per offrire il massimo comfort abitativo. L’ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno al piano terra: un ambiente conviviale dove il living dialoga armoniosamente con lo spazio dedicato alla cucina. Su questo livello troviamo anche un pratico bagno di servizio e una grande lavanderia; questi spazi sono ideali per facilitare la vita quotidiana. A completare il piano terra vi è l'autorimessa diretta dotata di sezionale motorizzato, insieme a un portico ed al giardino esclusivo che invitano a godere della quiete del panorama circostante.
Salendo la scala interna si accede alla zona notte al primo piano: qui ogni dettaglio è curato nei minimi particolari per garantire calore e accoglienza. Il reparto notte comprende tre ampie camere da letto; quella matrimoniale padronale è impreziosita da una cabina armadio privata. Completano questo livello due bagni eleganti e suggestivi balconi che offrono uno sguardo aperto sulla vista panoramica.
Dal punto di vista delle finiture tecnologiche ed energetiche, questa dimora si colloca nella classe A3 grazie ad una progettazione attenta all’isolamento termico ed acustico: vanta infatti un cappotto termico da 15 cm, impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con regolazione della temperatura autonoma in ogni stanza, oltre ad un impianto fotovoltaico da 4 kWp dotato d'inverter e pompa di calore altamente efficiente.
Gli interni brillano per materiali pregiati come i pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno ed il gres effetto parquet nella zona notte; serramenti in PVC laccato bianco catturano splendidamente la luce naturale mentre le tapparelle sono totalmente motorizzate.
La sicurezza non viene trascurata: presente videocitofono a colori, predisposizione per sistema d'allarme e cancello carrabile automatizzato rendono questa casa pratica quanto sicura.
Una dimora d’eccezione pronta ad accogliere chi desidera vivere nell'esclusività della Franciacorta senza rinunciare ai vantaggi dell'innovazione tecnologica nel campo dell'efficienza energetica!
Le immagini riportate sono puramente illustrative. Per maggiori informazioni o dettagli aggiuntivi non esitate a contattarci al numero: 327 875 2814. Mq 235. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Zona: Erbusco. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe ND). Studio Rovato srl, Via XXV Aprile 151 Rovato.
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