In una posizione suggestiva, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un rustico finemente ristrutturato, situato a Roccavione, ai piedi della splendida Valle Gesso.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, conservando il fascino e il carattere tipico del rustico e coniugandoli con il comfort abitativo moderno.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da un'ampia zona giorno, due camere e un bagno; completano la proprietà una cantina, due balconi, uno splendido terrazzo e un portico dove è posizionato un originale forno. A corredo dell'abitazione, sono compresi ulteriori locali adibiti a deposito, mantenuti allo stato originario.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.
La posizione è particolarmente strategica:
•A soli 10 km da Cuneo, raggiungibile in circa 15 minuti.
•A circa 16 km da Limone Piemonte, rinomata località turistica e sciistica.
Il contesto è perfetto per chi ama le passeggiate, la montagna, le attività all'aria aperta e desidera godere di un'atmosfera autentica, fatta di pace e tranquillità, in ogni stagione dell'anno.
Un luogo dove ritrovare il piacere di vivere con calma, circondati dalla bellezza della natura, senza allontanarsi troppo dalla città e dai suoi servizi.
Ideale come abitazione principale, casa vacanze o rifugio per i weekend in montagna. Mq 270. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Tetto Biasin. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C). Rif.: RU1301. PRESTIGIO IMMOBILIARE SRL, Corso Michele Coppino 13 Alba.
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