Cerchi un immobile chiavi in mano in cui non devi pensare a nulla, nemmeno all'arredo? Eccolo. nProponiamo in vendita, all'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale, una splendida mansarda di nuova realizzazione, i cui lavori sono stati completati solamente nel 2024. Ci troviamo nel cuore della Fiorana, zona residenziale tranquilla eppure comoda, a due passi dal centro e con tutti i servizi a portata di mano: una posizione che unisce la quiete di un contesto raccolto alla praticità della vita cittadina.nLa soluzione è pensata per essere vissuta senza pensieri fin dal primo istante, a partire dall'accessibilità: priva di barriere architettoniche, è servita da un ascensore che sbarca direttamente all'interno dell'immobile, garantendo un ingresso privato e riservato, oltre alla classica scala condominiale per chi preferisce raggiungere l'appartamento a piedi.nVarcata la soglia, ci si trova nella luminosa zona living con angolo cottura, affacciata a sud su un piacevole terrazzino che invita a vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un ripostiglio, adibito a centrale termica, completa questa porzione della casa, mentre un disimpegno accompagna con naturalezza verso la zona notte: qui trovano posto due camere da letto, una delle quali dotata di comoda cabina armadio ed il bagno, in cui è stata ricavata anche una pratica zona lavanderia.nIl comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento abbinato a un sistema di condizionamento, mentre l'impianto idrico è dotato di addolcitore e caldaia a condensazione. Anche gli infissi sono stati scelti con attenzione: i serramenti in PVC con sistema antieffrazione, i lucernari VELUX e le tende oscuranti automatizzate, completate da un pannello fotovoltaico e da sensori di vento e pioggia, assicurano isolamento, sicurezza e gestione intelligente della luce naturale. A completare l'impiantistica, interruttori e prese VIMAR serie Linea nero opaco, ispirati ai materiali minerali, e punti luce Ideal Lux dal design ricercato, color nero antracite, con illuminazione a LED dalla tonalità naturale.nOgni scelta progettuale racconta un'attenzione scrupolosa per i dettagli, a partire dai pavimenti e rivestimenti Fioranese Ceramica della collezione "I Cocci Siciliani", ispirata a una pietra arenaria siciliana che accoglie al suo interno ciottoli e sassi: un gres porcellanato effetto pietra naturalmente disomogeneo, con una texture che alterna elementi grandi e piccoli, venature irregolari e contrasti cromatici voluti ma mai eccessivi, capace di esaltare l'ispirazione alla pietra naturale in ogni ambiente.nIl bagno diventa un piccolo spazio di benessere quotidiano, con piatto doccia Arblu modello Trendy dalla texture che richiama le sensazioni della pietra naturale, box doccia Arblu serie Cloè color antracite opaco con vetro scorrevole da 8 mm, rubinetteria Newform serie Linfa, sanitari Kerasan modello Flo, termoarredo elettrico con termostato on/off color vulcano opaco e mobile bagno Arblu nei toni verde kiwi e antracite opaco. Le pareti sono rivestite con carta da parati Adriani and Rossi in fibra di vetro lavabile, per un risultato elegante e allo stesso tempo pratico.nA rendere l'immobile davvero pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari è l'arredamento firmato Lube, con cucina, soggiorno e mobili realizzati su misura, in perfetta continuità con l'armonia di finiture che accompagna ogni ambiente della casa: una soluzione elegante, curata nei minimi dettagli e completamente pronta per essere vissuta.nBox auto opzionale €20.000 - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Zanzariere, Porta blindata, Cucina Arredata, Climatizzato - Classe Energetica: A1 - IPE kWh/m2
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