Su una delle colline del lago Trasimeno, si trova "Villa Dony", una bellissima struttura in pietra con vista panoramica sul lago. All'interno della proprietà proponiamo in vendita un elegante e signorile appartamento di pregio, posizionato sulla torre della villa e dal quale si può ammirare la bellezza del Lago Trasimeno.
L'abitazione si compone di ingresso, ampia sala da pranzo e cucina abitabile, veranda vista lago adibita a salotto, grande terrazzo circolare e solarium, camera matrimoniale e camera singola/studio, bagno principale e lavanderia; salendo al piano mansardato da un'elegante scala a chiocciola in legno, troviamo la più esclusiva delle camere dotata di bagno en-suite e balcone affacciato sul lago, resa ancor più particolare e accogliente dal tetto in legno con travi a vista. La zona che rende unica e aggiunge fascino alla proprietà è la sala verandata comunicante con la grande terrazza panoramica.
La struttura è stata finemente ristrutturata nel 2015, i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di particolare pregio, gli impianti sono tutti a norma con relativa certificazione, il riscaldamento è autonomo, in tutti gli ambienti è presente l'impianto di condizionamento e l'immobile è dotato di pannelli solari.
Il complesso signorile di cui fanno parte 9 unità immobiliari, comprende piscina, grandi spazi verdi comuni e ampio parcheggio riservato.
Per l'esclusività delle finiture, nonché per la posizione unica ed incredibilmente panoramica, l'immobile è perfetto sia come abitazione di residenza, sia come casa per le vacanze, sia per uso investimento. Il prezzo è comprensivo dell'arredamento. Mq 171. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via San Donato. Zona: San Donato. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 85.92 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Rif.: A385. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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