MOGLIANO VENETO – NUOVA BIFAMILIARE CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO
Ciao, sono una porzione di bifamiliare di nuova costruzione e mi trovo a pochi passi dal cuore di Mogliano Veneto, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente comoda per raggiungere tutti i principali servizi del centro.
Sono stata progettata con le più moderne tecnologie costruttive, per offrirti il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Insieme alla mia unità gemella, raggiungo la classe energetica A4, grazie a soluzioni innovative e sostenibili.
Al piano terra, ti accolgo con una zona giorno di circa 50 mq, caratterizzata da travi a vista che donano calore e personalità agli ambienti. Troverai inoltre un disimpegno, un bagno di servizio e un garage collegato internamente, comodo e funzionale.
Salendo la mia scala in marmo, arriverai al primo piano, dove ti aspettano quattro camere da letto:
- una camera matrimoniale con bagno privato,
- tre camere singole perfette per figli, ospiti o per creare uno studio.
Le camere si affacciano su un ampio terrazzo con vista sul mio giardino esclusivo di circa 300 mq, uno spazio verde tutto da vivere.
Sempre al primo piano troverai anche un bagno finestrato e un disimpegno ampio, ideale per ospitare un’armadiatura su misura o una zona lavanderia.
Sono stata pensata per offrire comfort in ogni dettaglio:
- Riscaldamento a pavimento anche nel garage
- Impianto fotovoltaico da 6 kW
- Serramenti in legno di alta qualità con zanzariere integrate
- Ventilazione meccanica controllata per aria sempre pulita
- Predisposizione per aria condizionata (3 split)
- Predisposizione per impianto d’allarme
- Basculante motorizzato per il garage
Sono pronta per diventare la tua nuova casa, elegante, funzionale e costruita per durare nel tempo. Contattami per scoprire ogni dettaglio e lasciati sorprendere dalle mie finiture di alto livello, dentro e fuori.
Ecco le mie metrature :
- Zona giorno 50,22 mq.
- Disimpegno 2,03 mq.
- Disimpegno 3,20 mq.
- Bagno 4,12 mq.
- Disimpegno 10,98 mq.
- Camera 18,97 mq.
- Bagno 5,07 mq.
- Camera 9,23 mq.
- Camera 10,57 mq,
- Camera 11,40 mq.
- Bagno 5,19 mq.
- Garage 15,95 mq.
- Terrazza 6,00 mq.
- Terrazza 9,12 mq.
- Giardino 300,00 mq.
Prezzo: € 580.000,00
Rif. 01.MOGL.C2
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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 135. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Garage doppio. Indirizzo bifamiliare: via Ventiquattro Maggio. Zona: Mogliano Veneto. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 01.MOGL.C2. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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