CALTANA: sei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare la tua attività a contatto con la natura? Ti presentiamo un'importante azienda agricola/agriturismo situata nella tranquilla zona di Caltana, nel comune di Santa Maria di Sala. Con una superficie totale di ben 154.500 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per sviluppare il tuo sogno imprenditoriale.
L'immobile è composto da quattro edifici con diverse destinazioni d'uso: abitativo, ristorante, deposito e sala congressi.
• La bifamiliare intera dispone anche di circa 10.000 m² di giardino privato che circonda gli edifici.
• Nell'edificio dedicato al ristorante sono presenti cinque camere pronte ad accogliere turisti e appassionati della vita all'aria aperta; inoltre, c'è la possibilità di ampliare gli spazi destinati alle camere fino a raggiungere un totale massimo di trenta posti letto.
La struttura permette ulteriori espansioni: è possibile realizzare fino a 500 m² aggiuntivi per il deposito attrezzi o ampliare l’area residenziale.
Le opportunità commerciali sono molteplici: potrai gestire maneggi (con box in affitto e recinto allenamento), percorsi didattici per scuole, servizi ristorativi come cene aziendali e matrimoni, oltre alla vendita diretta dei prodotti locali lavorati sul posto (pollame e insaccati).
Questa proposta rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche una chance imperdibile per entrare nel settore dell'agriturismo in una delle zone più belle del Veneto. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni. Mq 154500. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Zona: Caltana. Anno di costruzione: 2001. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 192.32 kWh/m2anno). Rif.: V05AC. Bitre Sas di Breda Michele e Co, via A.De Gasperi 1 Mestrino.
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