In una delle aree più dinamiche e strategiche di Mestrino, a ridosso della zona industriale e a pochi passi dal centro "La Fornace", proponiamo in vendita un negozio commerciale al piano terra, pronto ad accogliere la tua attività.
Un'opportunità concreta per chi cerca una location visibile, facilmente raggiungibile e perfettamente inserita in un contesto ad alta affluenza. Il locale si affaccia direttamente sulla statale, in una posizione che garantisce un flusso continuo di veicoli e potenziali clienti, a pochi minuti dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest.
La superficie è completamente open space, con travi a vista che donano carattere e un tocco di calore all’ambiente. Le ampie vetrine in vetrocamera antisfondamento, dotate di pratiche tende da sole, si sviluppano su tutto il fronte strada, valorizzando al massimo l’esposizione e offrendo sicurezza e visibilità 365 giorni l’anno. Completa la soluzione un pratico antibagno con due servizi finestrati, ideale anche per attività che necessitano di spazi conformi alle normative igienico-sanitarie.
L’immobile, già sede di un negozio di abbigliamento, è pronto ad essere reinterpretato: boutique, showroom, studio tecnico, esposizione, centro estetico: le possibilità sono molteplici.
Esternamente, un comodo parcheggio riservato alla clientela rappresenta un valore aggiunto imprescindibile per chi desidera offrire comfort e accessibilità ai propri visitatori. L’area circostante è servita da bar, ristorante/pizzeria, palestra, centro medico, uffici, ristorante e negozi: un ecosistema vivace che garantisce un costante afflusso di persone e attività.
Dotato di impianto di condizionamento con 2 split e sistema d’antifurto, l’immobile è pronto fin da subito per essere operativo.
Soluzioni come questa, ben posizionate e già strutturate, sono sempre più richieste e raramente disponibili sul mercato. Se sei alla ricerca di una sede che dia valore alla tua attività, questo spazio potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire un dettaglio nascosto che farà la differenza per il tuo business.
Un luogo che comunica solidità, visione e presenza: per chi vuole distinguersi davvero.
Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. Mq 150. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: VIA LEVICO. Zona: Mestrino. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 468.00 kWh/m3anno). Rif.: N270. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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