ABANO TERME
CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO.
Proponiamo casa singola da ristrutturare, inserita in una zona residenziale nella quale i Colli Euganei fanno da cornice, strategicamente individuata fra il centro di Abano e Montegrotto, in un quartiere ben servito.
Ad oggi la casa si presenta cosi :
piano terra un ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, 2 ripostigli; piano 1 troviamo 4 camere e un bagno.
Grazie ad un progetto di restyling e di efficientamento energetico si potrebbe portare l’edificio ad una classe energetica NZEB (edificio quasi passivo).
La proprietà ha già un'autorizzazione rilasciata dal comune di pertinenza per ridistribuire gli spazi interni e l'abitazione può diventare:
al piano terra una grande zona giorno di 50 mq con ampie vetrate dalla quale si può accedere al giardino, comodo ripostiglio, bagno-lavanderia e grande portico comodo anche per ospitare 2 auto; al piano primo 3 camere, spaziosa cabina armadio, bagno, disimpegno e grande terrazzo.
Certificazione energetica "F" EPgl, nren 274,50
Euro 210.000
Rif. 1778. Mq 120. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Montegrotto. Zona: Abano Terme - Centro. Anno di costruzione: 1957. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 274.50 kWh/m2anno). Rif.: 1778. SZ Affari immobiliari Srl Unipersonale, Via Piovese 251 Padova.
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