Proponiamo in vendita una casa a schiera centrale con ingresso indipendente pedonale e carraio, situata in una via chiusa e residenziale del quartiere Chiesanuova. La zona è tranquilla, ben abitata e comoda a tutti i principali servizi della città.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi ben organizzati, indipendenza e nessuna spesa condominiale.
PIANO TERRA – spazi abitativi:
– Soggiorno
– Zona pranzo
– Cucina separata
– Bagno
– Ripostiglio
– Disimpegno
PIANO TERRA – esterni e pertinenze:
– Locale sgombero di circa 20 mq
– Garage in lamiera di 20 mq
– Spazio aperto sul retro di circa 35 mq
– Scoperto privato lato ingresso pedonale di circa 25 mq
PIANO PRIMO:
– Due camere da letto (matrimoniale e singola spaziosa da 10 mq)
– Zona studio/disbrigo
La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2013, con interventi che hanno riguardato gli impianti (gas, elettrico, idrosanitario), l’installazione di una stufa a pellet, climatizzatori con pompa di calore, sostituzione dei serramenti e delle porte interne, coibentazione del tetto con 10 cm di isolante e l’applicazione del cappotto su parte dell’edificio. La cucina, realizzata in muratura, aggiunge carattere e funzionalità alla zona giorno.
L’esposizione nord-sud garantisce buona luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti.
La proprietà si distingue per l’assenza di spese condominiali, la completa autonomia degli ingressi e uno stato di conservazione che non richiede alcun intervento.
Consegna prevista in 6/8 mesi, con tempistiche da concordare in fase di trattativa.
Prezzo richiesto: € 178.000
Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: Via Giovanni Schiaparelli. Zona: Chiesanuova. Anno di costruzione: 1966. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 176.35 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: VG178CH. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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