In zona centrale di Rosolini, proponiamo in vendita un'elegante soluzione immobiliare con potenziale illimitato. Questo locale commerciale di circa 117 mq offre la possibilità unica di essere trasformato in una casa singola attraverso il cambio di destinazione d'uso.
L'immobile si sviluppa su tre piani oltre ad un affascinante terrazzo:
Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino perfetto per stoccaggio o come area hobby.
Salendo al piano terra, si trova un negozio caratterizzato da una luminosa vetrina e una zona esposizione versatile; qui sono presenti due stanze ideali per uso ufficio e un bagno funzionale.
Al primo piano l'abitazione dispone di ulteriori due stanze con accesso a balcone privato e ancora un bagno, garantendo comfort e privacy agli occupanti.
Infine, il secondo piano regala spazi aperti grazie ad un ampio terrazzo che invita a godersi la vista sulla città e sui dintorni.
Gli impianti idrici e elettrici sono funzionanti, inoltre l'immobile è collegato alla rete idrica comunale ed ha anche una capiente cisterna per massima efficienza.
Situata nel cuore pulsante del comune di Rosolini, questa abitazione permette facilmente l’accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e mezzi pubblici rendendola l'ideale sia come investimento che come residenza principale.
Non perdere quest'opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita. Mq 117. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Sant'Angelo. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe E). Rif.: EN 05 A. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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